八月未央 自慰 国内首单! 九有通医药仓储物流公募REIT获批通过

转自：经济日报八月未央 自慰

12月25日，汇添富九有通医药仓储物流封锁式基础方法证券投资基金（以下简称“九有通公募REIT”）风雅赢得中国证监会准予注册的批复，并已于近期取得上交所无异议函。这符号着世界医药行业首单公募REITs风雅获批。九有通公募REIT在不到3个月本事内速即过会，收获于名目自己的优质性与稀缺性以及公募REITs常态化刊行政策的支握。

据了解，早在2023年3月，九有通就运行估量打算刊行REITs八月未央 自慰，该钞票被国度发改委、商务部和中物联评为世界十大“国度智能化仓储物流示范基地”，算计总建筑面积约为17.2万普通米。限度2024年6月30日，不动产评估值为10.98亿元。

医药仓储物流是集会上游医药供应与下流医药破钞的进军中间方法，频繁需要中意严格的监管圭臬，具有高度专科化、高安全性、高效性的秉性。当作国内最大的OTC药品配送商，九有通公募REIT在医药物流鸿沟领有显耀的向上上风。

此外，公募REITs家具设想方面，本次九有通医药仓储物流REIT按推行托盘使用量进行逾额分红，比较传统高标仓，收益上限更高。为了确保家具将来的增长，九有通公募REIT还诞生了双运管机构，加强存续期干事和招商力度。在确保收益安逸的同期，家具也具备了一定的增漫空间。

通过不动产证券化打造双上市平台，是九有通又一大发展计策。比年来，九有通制定了“三新两化”计策，其中不动产证券化（REITs）计策当作进军辅助，不错加速轻钞票运营买卖风物转型，周转公司医药仓储物流钞票及配套方法，为公司筹集更多运营资金，赋能公司主营业务的快速发展。

此外，九有通招引医药行业秉性与公司发展计策，积极反馈国度政策大呼，不仅为公司探索出了新的转型相貌，更为统统医药畅达行业提供了新的融资渠说念和业务风物改换的念念路，对医药行业的高质地发展起到了积极的示范效应。

九有通公募REIT得胜刊行后，将已毕九有通和公募REITs“双上市”平台的协同共赢。与此同期，九有通还启动了Pre-REITs名目八月未央 自慰，规画构建“公募REITs+Pre-REITs”多脉络不动产权柄本钱运作平台。（经济日报记者李治国）