热点资讯北条麻妃作品封面图片 2015年只卖1万元/㎡的屋子限售期满，挂牌价近6万元/㎡！
北条麻妃作品封面图片
紫金西苑实景图
近日，有读者向记者爆料，浙大紫金港校区旁、浙大诚实的职工福利房——紫金西苑，不错生意了。
紫金西苑坐落于五常港路469号，总种植面积44万㎡，策画了27幢、2320套高层住宅，为浙江大学东谈主才专项房，于2014年动工开建、2017年底完了、2018年起不竭委派。
小区自带幼儿园、小学，西面一河之隔为中杭府、河畔之城，南面为华策中心、学军中学紫金港校区，东面步碾儿100米即浙大紫金港校区，地舆位置极端优胜。
尤其令东谈主赞佩的是，其2015年时的售价仅为1万元/㎡驾御。要知谈，彼时同时在售的河畔之城、西庐等商品房，均价已高达2.4-2.5万元/㎡。不外，由于紫金西苑性质极端，在销售时公法了“5年限售”，故而二手房源直至本年才解限。
那么，解限后的紫金西苑，业主们表情预期怎样，二手房价钱能卖几许？
现在，紫金西苑在二手房来往平台上的外网公开展示房源仅一套，为120.42㎡的三房两卫户型，挂牌总价705万元，折合单价58546元/㎡。
紫金西苑外网挂牌房源
不外据中介清楚，在内网已有近20套房源挂牌。其中，120㎡三房户型的主力挂牌价在700万驾御，折合单价5.6-5.9万元/㎡；165㎡四房户型的主力挂牌价在980万驾御，折合单价5.9-6万元/㎡。最低廉是一套二楼的105㎡两房户型，挂牌价在489万元，折合单价4.6万元/㎡驾御。
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紫金西苑约120㎡三房户型图
从挂牌价来看，与过去买入价比拟，小区价钱普涨4-5倍驾御。网传该小区已有二手房成交，但适度现在，官方来往平台上尚无成交数据。
据了解，紫金西苑业主在拿到产证、进行来往前，需要先补缴1个点的个税，以及一笔约100万元驾御的地皮转让金。是以业主的骨子购房本钱，要高于过去的买入价。
手边卖房数据娇傲，同板块的河畔之城，本月二手房挂牌均价为64890元/㎡，90天成交均价为53941元/㎡；中杭府本月挂牌均价为72528元/㎡，180天内成交均价为59320元/㎡。
掀开搪塞平台，不错看到有不少紫金西苑的业主在小红书上自助卖房。打出的标签与卖点，多是“与浙大诚实作念邻居”、“西湖区文曲星盘”等。
有网友合计：紫金西苑的学区是最大上风，买了房不错和浙大诚实的孩子一齐上学。
亦有网友暗意：近6万元/㎡的价钱，一经比文鼎苑还贵了！不太值得。
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